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Projektentwicklung

Bauträger / Projektentwicklung / Sachverständiger / Immobilienmakler

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Immotreuhand Immobilienberatung u -vermittlung GesmbH

Immotreuhand aus Wels – unsere Tätigkeiten für die Projektentwicklung

Für Wohnbauprojekte ebenso wie für Gewerbeprojekte unterschiedlicher Art unterteilt sich die Entwicklung in zahlreiche Schritte. Jede einzelne Phase bedarf der vollen Aufmerksamkeit, um eine solide Realisierung zu erzielen. Als Beispiel nennen wir hier eines unserer jüngsten Projekte am Kaiser-Josef-Platz in Wels, zu dem wir die einzelnen Schritte anführen.

Die Schwerpunkte unserer Tätigkeit

Natürlich ist jedes Projekt anders, aber wir wissen aus Erfahrung, welche Phasen in jedem Fall zur Entwicklung dazugehören. Im Überblick sind das:

  • Die Marktlage und die mögliche Nutzung müssen ebenso festgestellt werden wie die Wünsche des Kunden festgehalten werden

  • Wir analysieren die Rahmenbedingungen, die für das Projekt relevant sind

  • Daran anschließende Schritte Schätzung der Kosten des Projekts, Analyse der Nutzflächen, ein Zeitdiagramm für die Realisierung des Projekts, eine Einschätzung der Kosten für die Finanzierung

  • eine Analyse von Standort und Markt

  • Bei einer Sanierung analysieren wir den Altbestand und beurteilen die Bausubstanz

  • Für die Verwertung schätzen wir die Marktlage ein

  • Von uns werden Varianten für die Nutzung festgelegt, ein Funktions- und Raumprogramm entwickelt und Alternativen erstellt

  • Mit Behörden wird die grundsätzliche Abklärung erledigt

  • Wir berücksichtigen die Kostenschätzung, um eine Machbarkeitsstudie zu erstellen, und stellen eine Ertragsschätzung auf

  • Ein grundsätzliches Planungsschema wird erstellt

  • Finanzierungsvorschläge werden eingeholt

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Immotreuhand Immobilienberatung u -vermittlung GesmbH

Projektentwicklung durch Immotreuhand aus Wels

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